Gamme de services
Une gamme complète de services
La gestion immobilière recouvre un grand nombre de tâches exigeant pragmatisme, réactivité et pro-activité dans le souci permanent d’optimiser la rentabilité locative. Ces tâches comprennent, de manière non exhaustive :
Gestion administrative et financière
- Règlement de l’ensemble factures, taxes et impôts
- Négociation et renégociation des polices d’assurance
- Rapports mensuels complets et détaillés à l’attention du propriétaire, y compris les comptes à payer et recevoir et la préparation des paiements.
Gestion locative
- Location des logements vacants par l’ensemble des moyens publicitaires à notre disposition
- Enquêtes de crédit et proposition de locataires
- Perception des loyers, négociation et renouvellement des baux
- Procédures administratives devant la Régie du logement, exécution des jugements, mesures de recouvrement des loyers impayés.
Gestion de l’entretien
- Réparations mineures au sein des logements occupés
- Constitution d’un plan de rénovations et de réparations préventives
- Remise en état des logements pour la location
- Inspections régulières.
Services divers
- Demande et analyse des soumissions pour la sous-traitance de services divers (par ex. Le nettoyage des parties communes, le déneigement…)
- Service d’urgence 24/7 : numéro d’urgence à la disposition des locataires.
- Conseils en matière de fiscalité, optimisation de la rentabilité locative, acquisitions immobilières, financement hypothécaire, conversion d’immeubles vers d’autres régimes de propriété (indivise, divise). Pour plus d’informations, consulter notre section Conseil.
- Inspections régulières.
